Valeur immobilière la maison de 100m2 Allée de Rouquette à Vézac

Estimation théorique

Allée de Rouquette,15130 Vézac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de Rouquette,15130-Vézac indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.098€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.098€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpajon-sur-Cère (15012), comprenant 6436 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 10,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 1.006€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-0510ALL DE ROUQUETTE592737240000€2609€
2022-10-0510ALL DE ROUQUETTE592737240000€2609€
2020-07-286ALL DE ROUQUETTE6116752204000€1759€
2020-07-286ALL DE ROUQUETTE6116752204000€1759€
2022-04-276ALL DE ROUQUETTE6116752232750€2006€
2022-04-276ALL DE ROUQUETTE6116752232750€2006€
2021-06-096172LE MAS59971682500€833€
2021-06-096172LE MAS59971682500€833€
2022-05-135ALL DE ROUQUETTE379707190316€2409€
2022-05-135ALL DE ROUQUETTE379707190316€2409€
2020-07-287ALL DE ROUQUETTE6114905247366€2170€
2020-07-287ALL DE ROUQUETTE6114905247366€2170€
2022-11-2310RUE DU ROUCAN6105797227150€2163€
2022-11-2310RUE DU ROUCAN6105797227150€2163€
2021-01-232ALL DES PLACES360140170000€1167€
2021-01-232ALL DES PLACES360140170000€1167€
2023-09-208ALL DES PLACES2581235180000€3103€
2023-09-208ALL DES PLACES2581235180000€3103€
2022-01-053RUE DU ROUCAN486752140000€1628€
2022-01-053RUE DU ROUCAN486752140000€1628€
2024-02-233RUE DU ROUCAN486752175010€2035€
2024-02-233RUE DU ROUCAN486752175010€2035€
2023-06-206MTE DES PENDANTS376937155000€2039€
2023-06-206MTE DES PENDANTS376937155000€2039€
2020-12-2911RUE DE ROUQUETTE61151553102004€887€
2020-12-2911RUE DE ROUQUETTE61151553102004€887€
2023-03-2910IMP DE LA CERE4103976209000€2029€
2023-03-2910IMP DE LA CERE4103976209000€2029€
2023-10-275IMP DE LA CERE4119757263565€2215€
2023-10-275IMP DE LA CERE4119757263565€2215€
2021-07-2823RTE DE SALES5110585130000€1182€
2021-07-2823RTE DE SALES5110585130000€1182€
2023-10-0421RTE DE SALES445900100000€2222€
2023-10-0421RTE DE SALES445900100000€2222€
2024-03-1420RTE DE SALES598974234285€2391€
2024-03-1420RTE DE SALES598974234285€2391€
2021-09-245157RUE DES TERRONS3495350000€1020€
2021-09-245157RUE DES TERRONS3495350000€1020€
2021-03-047RUE DES TERRONS5115912157680€1371€
2021-03-047RUE DES TERRONS5115912157680€1371€
2020-08-2515HAM DE MONTANHAC410329494000€913€
2020-08-2515HAM DE MONTANHAC410329494000€913€
2021-10-0911RTE DES CAYRES61081207139000€1287€
2021-10-0911RTE DES CAYRES61081207139000€1287€
2022-04-064ALL DES TILLEULS592505125000€1359€
2022-04-064ALL DES TILLEULS592505125000€1359€
2022-12-3139RUE BERNARD DEJOU488901207000€2352€
2022-12-3139RUE BERNARD DEJOU488901207000€2352€
2023-05-125206MONTANHAC23088992000€3067€
2023-05-125206MONTANHAC23088992000€3067€
2022-12-214IMP DE MONTANHAC5130701160000€1231€
2022-12-214IMP DE MONTANHAC5130701160000€1231€
2024-06-143ALL DES TILLEULS386500130890€1522€
2024-06-143ALL DES TILLEULS386500130890€1522€
2022-12-236LOTISSEMENT LES CAYROUSES41021005168590€1653€
2022-12-236LOTISSEMENT LES CAYROUSES41021005168590€1653€
2023-06-2316RUE HIPPOLYTE DEJOU46170089100€1461€
2023-06-2316RUE HIPPOLYTE DEJOU46170089100€1461€
2022-04-0510CITE JEAN MOULIN477620178600€2319€
2022-04-0510CITE JEAN MOULIN477620178600€2319€
2023-05-1041RUE DU GENERAL GABRIEL LACOSTE5100668206736€2067€
2023-05-1041RUE DU GENERAL GABRIEL LACOSTE5100668206736€2067€
2023-06-0114RUE DU GENERAL GABRIEL LACOSTE499488157796€1594€
2023-06-0114RUE DU GENERAL GABRIEL LACOSTE499488157796€1594€
2023-04-282RUE DU CHENE477168180000€2338€
2023-04-282RUE DU CHENE477168180000€2338€
2021-08-0335RUE DU GENERAL GABRIEL LACOSTE376575169500€2230€
2021-08-0335RUE DU GENERAL GABRIEL LACOSTE376575169500€2230€
2022-07-2320CITE JEAN MOULIN596724185300€1930€
2022-07-2320CITE JEAN MOULIN596724185300€1930€
2020-12-301ALL DU GENERAL GABRIEL LACOSTE4103897257500€2500€
2020-12-301ALL DU GENERAL GABRIEL LACOSTE4103897257500€2500€
2024-06-256RTE D'AURILLAC61272007280250€2207€
2024-06-256RTE D'AURILLAC61272007280250€2207€
2023-01-1312CITE DU CLOS VERT6122935271820€2228€
2023-01-1312CITE DU CLOS VERT6122935271820€2228€
2022-11-257CITE DU CLOS VERT5107876240050€2243€
2022-11-257CITE DU CLOS VERT5107876240050€2243€
2021-10-2931RUE PIERRE MARTY486331123000€1430€
2021-10-2931RUE PIERRE MARTY486331123000€1430€
2020-06-1731RUE PIERRE MARTY486376125000€1453€
2020-06-1731RUE PIERRE MARTY486376125000€1453€
2023-12-019RTE DE CAILLAC3730140000€1918€
2023-12-019RTE DE CAILLAC3730140000€1918€
2020-09-152RUE AUGUSTIN CHAUVET49756486400€891€
2020-09-152RUE AUGUSTIN CHAUVET49756486400€891€
2024-05-118CHE DU COUALIOU23034753333€1778€
2024-05-118CHE DU COUALIOU23034753333€1778€
2023-05-306LOT DES HELIANTHES497633233600€2408€
2023-05-306LOT DES HELIANTHES497633233600€2408€
2023-10-2427LOT DES HELIANTHES460660153000€2550€
2023-10-2427LOT DES HELIANTHES460660153000€2550€
2020-09-085RUE DE LA PRADE495718110000€1158€
2020-09-085RUE DE LA PRADE495718110000€1158€
2021-09-1719RUE AUGUSTIN CHAUVET59251698000€1065€
2021-09-1719RUE AUGUSTIN CHAUVET59251698000€1065€
2023-08-2916LES GARDETTES41041462223770€2152€
2023-08-2916LES GARDETTES41041462223770€2152€
2024-03-2962RUE JEAN TOYRE592312139800€1520€
2024-03-2962RUE JEAN TOYRE592312139800€1520€
2022-06-1362RUE JEAN TOYRE592312145000€1576€
2022-06-1362RUE JEAN TOYRE592312145000€1576€
2021-03-2362RUE JEAN TOYRE592312155000€1685€
2021-03-2362RUE JEAN TOYRE592312155000€1685€
2020-10-2617LOT DES HELIANTHES4122793238000€1951€
2020-10-2617LOT DES HELIANTHES4122793238000€1951€
2022-12-036RTE DE CAILLAC6160060000€375€
2022-12-036RTE DE CAILLAC6160060000€375€
2022-11-1920RUE AUGUSTIN CHAUVET592545115000€1250€
2022-11-1920RUE AUGUSTIN CHAUVET592545115000€1250€
2021-06-182RTE DU CARLADES58725825000€287€
2021-06-182RTE DU CARLADES58725825000€287€
2023-04-071LOT DES HELIANTHES496500100000€1042€
2023-04-071LOT DES HELIANTHES496500100000€1042€
2023-06-1658RUE JEAN TOYRE494445110000€1170€
2023-06-1658RUE JEAN TOYRE494445110000€1170€
2021-12-1710RUE ANTONIN DUSSERRE3146121427000€2925€
2021-12-1710RUE ANTONIN DUSSERRE3146121427000€2925€
2021-09-180ALL DU CASTEL5101500205350€2033€
2021-09-180ALL DU CASTEL5101500205350€2033€
2021-10-2730ALL DES TILLEULS474911185730€2510€
2021-10-2730ALL DES TILLEULS474911185730€2510€
2022-07-1918RUE ANTONIN DUSSERRE13656665000€1806€
2022-07-1918RUE ANTONIN DUSSERRE13656665000€1806€
2022-10-1154RUE JEAN TOYRE37158585000€1197€
2022-10-1154RUE JEAN TOYRE37158585000€1197€
2023-03-3134CHE DES RIVES4143583320500€2241€
2023-03-3134CHE DES RIVES4143583320500€2241€
2023-03-301RUE BASSE57021589000€1271€
2023-03-301RUE BASSE57021589000€1271€
2022-05-2030RUE ANTONIN DUSSERRE5101824216000€2139€
2022-05-2030RUE ANTONIN DUSSERRE5101824216000€2139€
2022-07-127210LES CROZES6126599257000€2040€
2022-07-127210LES CROZES6126599257000€2040€
2022-09-2119RTE DU CARLADES27088067500€964€
2022-09-2119RTE DU CARLADES27088067500€964€
2023-12-2730CHE DES RIVES59488192500€984€
2023-12-2730CHE DES RIVES59488192500€984€
2021-08-2027RTE DU CARLADES465741108000€1662€
2021-08-2027RTE DU CARLADES465741108000€1662€
2021-07-026RUE SAINT ROCH5140787189150€1351€
2021-07-026RUE SAINT ROCH5140787189150€1351€
2021-06-1579RUE JEAN TOYRE5101400187000€1851€
2021-06-1579RUE JEAN TOYRE5101400187000€1851€
2021-01-0546RUE JEAN TOYRE5100576111180€1112€
2021-01-0546RUE JEAN TOYRE5100576111180€1112€
2020-08-1244RUE JEAN TOYRE6101704113000€1119€
2020-08-1244RUE JEAN TOYRE6101704113000€1119€
2024-01-197196CITE DE PLEAU598552206000€2102€
2024-01-197196CITE DE PLEAU598552206000€2102€
2022-11-1024CHE DES RIVES589536207600€2333€
2022-11-1024CHE DES RIVES589536207600€2333€
2021-02-237MTE DU TILLIT47120845000€634€
2021-02-237MTE DU TILLIT47120845000€634€
2022-09-155MTE DU TILLIT48420095000€1131€
2022-09-155MTE DU TILLIT48420095000€1131€
2022-03-0212MTE DU TILLIT788267129500€1472€
2022-03-0212MTE DU TILLIT788267129500€1472€
2022-09-166CITE DE PLEAU4110888295500€2686€
2022-09-166CITE DE PLEAU4110888295500€2686€
2023-04-191RUE DES VAYSSIERES474707138100€1866€
2023-04-191RUE DES VAYSSIERES474707138100€1866€
2022-04-219SQ MAURICE RAVEL490770210700€2341€
2022-04-219SQ MAURICE RAVEL490770210700€2341€
2021-06-0413SQ JOHANNES BRAHMS486806109500€1273€
2021-06-0413SQ JOHANNES BRAHMS486806109500€1273€
2023-07-218RUE MARCEL DAUZIER4720130000€1806€
2023-07-218RUE MARCEL DAUZIER4720130000€1806€
2021-07-2010RUE DE LA LANGOGNE26960487000€1261€
2021-07-2010RUE DE LA LANGOGNE26960487000€1261€
2021-10-0217SQ JOHANNES BRAHMS486869105000€1221€
2021-10-0217SQ JOHANNES BRAHMS486869105000€1221€
2020-10-026031BOUDIEU61271050165000€1299€
2020-10-026031BOUDIEU61271050165000€1299€
2022-04-154CHE DES RIVES81781575255000€1433€
2022-04-154CHE DES RIVES81781575255000€1433€
2023-04-145CHE DU COUFFINS381138130000€1605€
2023-04-145CHE DU COUFFINS381138130000€1605€
2022-07-021CHE DU PRINCE368317148720€2187€
2022-07-021CHE DU PRINCE368317148720€2187€
2021-12-0421RUE MARCEL DAUZIER5123772125000€1016€
2021-12-0421RUE MARCEL DAUZIER5123772125000€1016€
2021-02-1018SQ JACQUES OFFENBACH494731212500€2261€
2021-02-1018SQ JACQUES OFFENBACH494731212500€2261€
2020-07-3020SQ JACQUES OFFENBACH488587180000€2045€
2020-07-3020SQ JACQUES OFFENBACH488587180000€2045€
2023-08-312IMP DES BRUYERES3700116500€1664€
2023-08-312IMP DES BRUYERES3700116500€1664€
2021-05-184ALL DES DEUX MONTS4830120000€1446€
2021-05-184ALL DES DEUX MONTS4830120000€1446€
2022-07-014IMP DES BRUYERES3700145000€2071€
2022-07-014IMP DES BRUYERES3700145000€2071€
2020-06-056ALL DES DEUX MONTS3700100000€1429€
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2021-02-247IMP DES BRUYERES4820108500€1323€
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2022-11-088ALL DES DEUX MONTS3700144000€2057€
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2020-09-2315CITE DU CAYLA4801041160000€2000€
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2021-06-3024RUE DES CROZES51041283214730€2065€
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2023-01-1713SQ RICHARD WAGNER487850109000€1253€
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2022-09-213SQ JACQUES OFFENBACH599645194900€1969€
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2022-02-1210SQ RICHARD WAGNER488713219400€2493€
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2021-08-241SQ RICHARD WAGNER495700193000€2032€
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2021-06-304SQ RICHARD WAGNER489721152000€1708€
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2023-11-138IMP DES GENTIANES485243128400€1511€
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2020-10-0225RUE JEAN TOYRE582624157500€1921€
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2024-06-072SQ JEAN SEBASTIEN BACH486702114000€1326€
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2023-05-1219SQ FREDERIC CHOPIN5113923238000€2106€
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2021-11-2710LES SABLES485528180050€2118€
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2022-10-0154RUE DES PRADELS591265154000€1692€
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2020-08-259LES SABLES453442127000€2396€
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2021-11-1346RUE DES PRADELS474324145000€1959€
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2020-10-1742RUE DES PRADELS599350130200€1315€
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2021-01-2138RUE DES PRADELS5109280156500€1436€
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2023-09-1261RUE DES PRADELS591596178500€1962€
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2022-12-3059RUE DES PRADELS591415113700€1249€
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2022-03-2422RUE DES CAMPS51071012250000€2336€
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2021-07-0647RUE DES PRADELS589563143000€1607€
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2020-12-1845RUE DES PRADELS591297123500€1357€
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2023-07-284CHE D'ESPERIES51361075285000€2096€
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2022-03-1515RUE DES PRADELS591318135000€1484€
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2020-09-011LOT LES TERRASSES DE LA CERE5103595196000€1903€
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2024-05-225RUE DU CAPITAINE MANHES41321871157000€1189€
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2021-08-067094CITE EMILE BOREL594952224600€2389€
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2020-11-201PLAINE DE RUNHAC BAS61801277237650€1320€
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2024-05-175IMP COURBEBAISSE3901703169000€1878€
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2023-11-14598RTE DE LA VALLEE34017865000€1625€
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2021-06-2310RUE DU CAPITAINE MANHES41081849192850€1786€
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2022-05-185379RUE JEAN TOYRE3777569150000€1948€
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2023-11-08891RTE DE LA VALLEE61282637125000€977€
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2022-09-24640RTE DE LA VALLEE270126122955€1757€
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2022-12-101003RTE DE LA VALLEE496556232000€2417€
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2022-11-053SQ HENRI MONDOR5102917199500€1956€
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2020-11-2717LE PRE VERT593897161750€1739€
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2022-12-30854RTE DE LA VALLEE5137495238880€1744€
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2020-11-3015PLAINE DE RUNHAC BAS3861000255900€2976€
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2022-05-255134BROUZAC382534125000€1524€
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2022-05-181RUE JEAN TOYRE51011067205000€2030€
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2020-10-16333RTE DE LA VALLEE51141288137300€1204€
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2021-11-20356RTE DE LA VALLEE362365100000€1613€
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2022-12-2214RTE PASTORALE48950027000€303€
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2022-10-20247RTE DE LA VALLEE568437123500€1816€
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2024-04-178RUE MARIE CURIE6137500160740€1173€
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2021-05-206LOT HENRI MATISSE (AV GEN.LECL6159803271400€1707€
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2022-03-196LOT HENRI MATISSE (AV GEN.LECL6159803315000€1981€
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2023-06-1912RUE DU PRE REDON497500218650€2254€
2023-06-1912RUE DU PRE REDON497500218650€2254€
2023-09-302LA ROQUE31191700197500€1660€
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2023-06-2012RUE DE LA CERE488383223250€2537€
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